（原标题：安阳县自然资源局决定以拍卖出让方式2(幅)地块的国有土地使用权资本分配杠杆风险，起始价分别为1423万元、1965万元）

安阳县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(安县自然资告字 [2024]8号)

安县自然资告字 [2024]8号 2024年07月26日

经安阳县人民政府批准，安阳县自然资源局决定以拍卖出让方式2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

凡有欠缴土地价款和非法集资行为、有故意闲置土地行为、有资金信用违纪记录和行贿犯罪记录的单位和个人、存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加竞买活动。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月06日 至 2024年08月15日 到 河南省土地使用权网上交易系统，网址：http://td.hnggzy.com。 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月06日 至 2024年08月15日 到 河南省土地使用权网上交易系统，网址：http://td.hnggzy.com。 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月15日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月15日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年08月16日在河南省土地使用权网上交易系统，网址：http://td.hnggzy.com。 进行。

七、 其他需要公告的事项：

竞得人需在土地成交确认后2个工作日内到安阳县自然资源局提供签订《国有建设用地使用权出让合同》的资料，10个工作日内到安阳县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期提供资料及签订出让合同的视为放弃竞得资格。竞买保证金不予退还。 成交后土地出让金的缴纳方式：分两期缴纳，一期自出让合同签订之日起30日内缴纳成交总价款的50%，剩余成交价款于2024年12月25日前缴齐，在支付第二期出让价款时，应按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息。 竞得人在办理开发土地所需有关手续和项目实施时，发生的除以上价款包括的各项费用以外的一切费用和不可预见的损失由竞得人承担。 上述地块由白璧镇人民政府负责在土地成交后6个月内按现状条件移交竞得人。 按照县委县政府会议研究决定及工作安排，为统一产业业态，后期建设需按照安阳县规划设计指导性方案实施建设，统一布局，统一建筑风貌。作为对商业业态的支持，县政府将分期分批对该出让地块按照建成后的建筑计容面积每平方米奖补900元。共分三期奖补。第一期，在地块成交后30日内，按照规划条件规定的上限容积率计算建筑面积奖补50%（450元/平方米）；第二期，在项目主体竣工后，按照地块儿实际建筑面积，在统筹一期已奖补资金核算后，奖至900元的90%（一期、二期共810元/每平方米）；第三期，项目整体运营后奖补剩余的10%（即90元/每平方米）。

八、 联系方式与银行帐户：

联系地址：金凤路与锦泰东大街交叉口

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联 系 人：吴先生

联系电话：0372-2251028

开户单位：安阳县自然资源局

开户银行：河南省土地使用权网上交易系统提供

开户账号：河南省土地使用权网上交易系统提供

安阳县自然资源局

本文源自：金融界

作者：地产君资本分配杠杆风险